Tener planos de casas de 3 pisos con medidas. Las casas de tres niveles ofrecen una gran cantidad de espacio y oportunidades para la personalización, lo que permite a los dueños diseñar su hogar de acuerdo a sus gustos y necesidades particulares.
Cada vez son más las personas que buscan construir hogares con tres plantas, que se adapten a su estilo de vida y necesidades.
En este artículo, discutiremos algunos elementos clave a considerar al diseñar una casa de tres pisos, incluyendo la distribución de los espacios, la selección de materiales, y las opciones de decoración.
Veamos…
Casas de 3 Pisos
Planos de Casas de 3 Pisos y 3 Habitaciones con Sótano
El siguiente es un ejemplo de planos de casas de tres plantas con medidas de 8×8 metros. En la planta baja (o semi-sótano) tenemos los espacios de garaje, la caja de escaleras y dos locales para almacenar productos, diferentes útiles del hogar y objetos.
El primer nivel consta de las zonas sociales y de servicios. Por ejemplo, la sala de estar y el comedor se encuentran integrados, constituyendo un espacio amplio.
La cocina se ubica independiente separa por dos muros divisorios. El baño del primer nivel es un cuarto de baño completo con todas las comodidades.
La casa de escaleras se ubica de forma céntrica (coincidiendo con la planta de sótano). Todos estos espacios se ventilan e iluminan de forma natural.
En el nivel superior se distribuyen 3 cuartos y un amplio baño con dos espacios internos. Igualmente todos los espacios tienen ventilación e iluminación naturales.
Las escaleras pueden continuar hasta sobre la cubierta, para tener salida al exterior.
Casas de 3 Pisos Modernas Pequeñas
| Casa 5,5×10.5 | |
| Nivel 1 | Area |
| Sala-Comedor | 19.2m² |
| Habitación 1 | 8.9m² |
| Baño 1 | 3.2m² |
| Cocina | 7.2m² |
| Escalera | 3.9m² |
| Total | 42.4m² |
| Casa 5,5×10.5 | |
| Nivel 2 | Area |
| Sala TV | 12.7m² |
| Habitación 2 | 9.9m² |
| Vestidor | 4.3m² |
| Baño 2 | 4.8m² |
| Habitación 3 | 9.8m² |
| Baño 3 | 3.5m² |
| Total | 45.0m² |
| Casa 5,5×10.5 | |
| Nivel 3 | Area |
| Circulación | 3.0m² |
| Pasillo | 2.0m² |
| Habitación 4 | 7.2m² |
| Baño 4 | 3.5m² |
| Terraza | 29.5m² |
| Total | 45.2m² |
| General | 133m² |
Estructura de una Casa de 3 Pisos
La estructura y las paredes de una casa de 3 pisos deben ser fuertes y duraderas para soportar el peso de la casa (peso muerto, cargas vivas) y soportar los elementos ambientales (humedad, calor, frío, la acción del viento).
Los materiales más comunes utilizados para la estructura y las paredes de una casa de 3 pisos son el hormigón, bloques y ladrillos.
Planos de Casas de 3 Pisos con 4 Dormitorios
| Casa de 8,5 x 10.0 m | |
| Planta Baja | Area |
| Cochera | 19.2 m² |
| Salón | 24.8 m² |
| Pasillo | 5.2 m² |
| Comedor-Cocina | 17.9 m² |
| Aseo | 4.1 m² |
| Escaleras | 7.3 m² |
| Total Planta Baja | 78.5 m² |
| Planta Primera | Area |
| Hall 1 | 4.4 m² |
| Circulación 1 | 3.7 m² |
| Dormitorio 1 | 19.0 m² |
| Vestidor | 5.1 m² |
| Baño 1 | 4.1 m² |
| Dormitorio 2 | 18.4 m² |
| Closet | 1.8 m² |
| Dormitorio 3 | 8.6 m² |
| Baño 2 | 3.5 m² |
| Total Planta Primera | 68.5 m² |
| Planta Segunda | Area |
| Hall 2 | 4.4 m² |
| Circulación 2 | 4.1 m² |
| Dormitorio 4 | 19.2 m² |
| Vestidor 2 | 4.9 m² |
| Baño 3 | 4.1 m² |
| Lavar | 8.6 m² |
| Almacén | 3.0 m² |
| Terraza | 20.8 m² |
| Total Planta Segunda | 69.1 m² |
| Total General | 216.1 m² |
El hormigón es un material más duradero, pero también es caro. El concreto se usa a menudo para los cimientos y el sótano de una casa de 3 pisos, pero también se puede usar para la estructura y las paredes.
El hormigón es resistente al fuego y puede soportar fuertes vientos y terremotos.
El ladrillo macizo es un material muy duradero que puede soportar los elementos durante siglos.
El ladrillo se usa a menudo para las paredes exteriores de una casa de 3 pisos, pero también se puede usar para las paredes interiores. El ladrillo es resistente al fuego y puede proporcionar un buen aislamiento.
Características a Considerar para una Casa de 3 Pisos
Plano de planta abierto: un plano de planta abierto puede hacer que su casa de 3 pisos se sienta más espaciosa y aireada.
Tragaluces: los tragaluces pueden dejar entrar la luz natural y hacer que su casa de 3 pisos se sienta más luminosa y aireada.
Vistas: si su casa de 3 pisos tiene vistas, considere diseñar su hogar para aprovecharlas.
Seguridad: considere características de seguridad como cámaras de seguridad, cerrojos y rejas de seguridad.
Eficiencia energética: considere características de eficiencia energética como aislamiento, paneles solares y electrodomésticos de bajo consumo.
Al elegir materiales y características para su casa de 3 pisos, es importante considerar su presupuesto, necesidades y deseos. Con una planificación cuidadosa, puede crear una casa de 3 pisos que sea a la vez hermosa y funcional.
Planos de Casas de 3 Niveles con Cochera PDF
| Casa de 6 x 14 m | |
| Planta Baja | Area |
| Cochera | 19.2 m² |
| Pasillo | 4.0 m² |
| Escaleras | 4.8 m² |
| Aseo | 2.3 m² |
| Sala-Comedor | 21.4 m² |
| Cocina | 8.5 m² |
| Lavar | 5.8 m² |
| Almacén | 6.0 m² |
| Total Planta Baja | 71.8 m² |
| Planta Primera | Area |
| Estar | 13.1 m² |
| Dormitorio 1 | 15.4 m² |
| Dormitorio 2 | 7.9 m² |
| Pasillo | 2.4 m² |
| Baño 1 | 3.9 m² |
| Dormitorio 3 | 10.2 m² |
| Vestidor | 5.8 m² |
| Baño 2 | 6.0 m² |
| Total Planta Primera | 64.7 m² |
| Planta Segunda | Area |
| Pasillo | 8.7 m² |
| Dormitorio 4 | 15.4 m² |
| Vestidor | 7.9 m² |
| Baño 3 | 7.3 m² |
| Terraza | 31.7 m² |
| Total Planta Segunda | 71.0 m² |
| Total General | 207.5 m² |
Columnas para una Casa de 3 Pisos
Los materiales más comunes utilizados para las columnas de una casa de 3 pisos son el hormigón y el acero
Las columnas de concreto son el tipo de columna más común que se usa en las casas de 3 pisos. Son fuertes, duraderos y resistentes al fuego.
Las columnas de hormigón pueden ser prefabricadas o fundidas en el lugar.
También sería posible construir columnas de ladrillos y hormigón, pero estas ocuparían mucho espacio.
Las columnas de acero también son una opción popular para casas de 3 pisos. Son resistentes, ligeros y fáciles de instalar. Las columnas de acero pueden ser laminadas en caliente o en frío.
Diseños de Casas de Tres Pisos con Terraza
| Casa 6,5×15 | |
| Nivel 1 | Area |
| Porche | 34.5m² |
| Hall | 4.4m² |
| Aseo | 3.1m² |
| Escalera | 6.6m² |
| Sala-Comedor | 31.6m² |
| Cocina | 9.5m² |
| Total | 89.5m² |
| Casa 6,5×15 | |
| Nivel 2 | Area |
| Estar | 15.4m² |
| Vestidor | 8.8m² |
| Baño 1 | 8.6m² |
| Dormitorio 1 | 13.9m² |
| Baño 2 | 6.2m² |
| Hall | 1.7m² |
| Dormitorio 2 | 11.4m² |
| Dormitorio 3 | 9.5m² |
| Closet | 0.9m² |
| Total | 76.4m² |
| Casa 6,5×15 | |
| Nivel 3 | Area |
| Recibidor | 14.3m² |
| Dormitorio 4 | 13.6m² |
| Vestidor | 4.5m² |
| Baño 2 | 4.5m² |
| Aseo | 3.7m² |
| Almacén | 5.8m² |
| Terraza | 31.4m² |
| Total | 77.8m² |
| T. General | 243.7m² |
Aquí hay algunas características que quizás desee considerar para las columnas en una casa de 3 pisos:
Tamaño: El tamaño de las columnas dependerá del tamaño y peso de la casa. Cuanto más amplios sean los espacios de la casa, más grandes deben ser las secciones de las columnas.
En espacios pequeños, puedes hacer las columnas más chicas, pero, deberán estar más próximas, lo que puede hacer la casa luzca menos confortable.
Forma: La forma de las columnas puede ser redonda, cuadrada o rectangular. Estas deben adaptarse a los espesores de muros, para que queden ocultas.
Acabado: El acabado de las columnas se puede pintar, enchapar o dejar natural.
Planos de Casa de 3 Plantas
Planos de Casas de 3 Pisos con 3 Dormitorios
| Casa 6,4×12.7 | |
| Planta Baja | Area |
| Ingreso | 8.4m² |
| Sala-Comedor | 29.6m² |
| Cocina | 12.3m² |
| Almacén | 6.6m² |
| Escalera | 5.8m² |
| Aseo | 2.5m² |
| Closet | 0.9m² |
| Total | 66.1m² |
| Casa 6,4×12.7 | |
| Planta 1 | Area |
| Hall | 2.1m² |
| Circulación | 8.2m² |
| Habitación 1 | 13.3m² |
| Habitación 3 | 11.2m² |
| Baño 1 | 4.5m² |
| Habitación 2 | 13.1m² |
| Baño 2 | 4.4m² |
| Hall | 1.3m² |
| Closet | 0.9m² |
| Total | 59.0m² |
| Casa6,4×12.7 | |
| Planta 2 | Area |
| Hall | 4.4m² |
| Circulación | 7.1m² |
| Local | 13.1m² |
| Lavar | 7.4m² |
| Aseo | 2.2m² |
| Closet | 0.9m² |
| Terraza | 25.3m² |
| Total | 60.4m² |
| T. General | 186m² |
Casas de 3 Pisos con Muros Coincidentes
Uno de los requisitos para construir una casa de 3 niveles, de forma más económica, es hacer coincidir los muros y columnas, en cada piso.
Las paredes y columnas de una casa de 3 pisos tienen que coincidir arriba y abajo, para favorecer la integridad estructural de la casa y disminuir los gastos de materiales.
Si las paredes no están alineadas, la casa podría ser más susceptible a daños por viento, o terremotos.
Además, cuando los muros no coinciden, es necesario aumentar la cantidad de acero de refuerzo de las losas de entrepiso y las vigas cerramentos, lo cual puede ser innecesario y resulta más costoso.
Mira este ejemplo. Los muros principales, (columnas empotradas), coinciden en todos los niveles. De esta forma, las cargas de todos los pisos se transmiten correctamente a través de los muros y columnas de los distintos niveles, hacia los cimientos.
Planos de Casas de 3 Pisos con Terraza y Balcón
Casa de Tres Niveles con Doble ALtura
| Casa 7×12 | |
| Planta 1 | Area |
| Entrada | 10.8 m² |
| Pasillo | 5.7 m² |
| Sala-Com. | 25.4 m² |
| Cocina | 13.4 m² |
| Lavar | 3.8 m² |
| Hall | 1.9 m² |
| Estudio | 4.8 m² |
| Aseo | 2.3 m² |
| Escaleras | 6.1 m² |
| Total | 74.2 m² |
| Casa 7×12 | |
| Planta 2 | Area |
| Hall | 6.3 m² |
| Dormitorio 1 | 11.1 m² |
| Dormitorio 2 | 10.3 m² |
| Baño 1 | 3.8 m² |
| Dormitorio 3 | 12.0 m² |
| Total | 43.5 m² |
| Casa 7×12 | |
| Planta 3 | Area |
| Circulación | 2.6 m² |
| Hall | 2.7 m² |
| Dormitorio 4 | 18.6 m² |
| Vestidor | 3.5 m² |
| Baño 2 | 4.2 m² |
| Balcón | 11.5 m² |
| Terraza | 25.4 m² |
| Total | 68.4 m² |
| T. General | 186.2 m² |
Es importante señalar que no siempre es posible alinear perfectamente las paredes de una casa de 3 pisos. Pero, en la mayoría de los casos, así deben quedar.
Diseños de Casas de Tres Pisos con Terraza
Modelo de Casa de 3 Pisos Moderna
Al elegir columnas para su casa de 3 pisos, es importante considerar la carga que deberán soportar, los materiales que desea utilizar y el acabado deseado.
El diseño de ESCALERAS, debe garantizar confort y seguridad. Las escaleras deben quedar enmarcadas, dentro de una caja de escaleras, con vigas o zunchos que cierren el perímetro de éstas.
Casa de Tres Pisos Sencilla
Planos de Casa Minimalista de 3 Pisos
Con una planificación cuidadosa, puedes ELEGIR COLUMNAS que agregarán belleza y resistencia, combinándolas con FACHADAS DE CASAS BONITAS.