Planos de Casas de 3 Pisos: Diseño y Distribución

Tener planos de casas de 3 pisos con medidas. Las casas de tres niveles ofrecen una gran cantidad de espacio y oportunidades para la personalización, lo que permite a los dueños diseñar su hogar de acuerdo a sus gustos y necesidades particulares.

Cada vez son más las personas que buscan construir hogares con tres plantas, que se adapten a su estilo de vida y necesidades.

Plano de Casa de tres Pisos con terraza arriba
Plano de casa de tres pisos y 4 dormitorios, con terraza arriba.

En este artículo, discutiremos algunos elementos clave a considerar al diseñar una casa de tres pisos, incluyendo la distribución de los espacios, la selección de materiales, y las opciones de decoración.

Veamos…

Casas de 3 Pisos

Planos de Casas de 3 Pisos y 3 Habitaciones con Sótano

El siguiente es un ejemplo de planos de casas de tres plantas con medidas de 8×8 metros. En la planta baja (o semi-sótano) tenemos los espacios de garaje, la caja de escaleras y dos locales para almacenar productos, diferentes útiles del hogar y objetos.

Planos de Casas de 3 Pisos con garaje
Semi- Sótano

El primer nivel consta de las zonas sociales y de servicios. Por ejemplo, la sala de estar y el comedor se encuentran integrados, constituyendo un espacio amplio.

La cocina se ubica independiente separa por dos muros divisorios. El baño del primer nivel es un cuarto de baño completo con todas las comodidades.

La casa de escaleras se ubica de forma céntrica (coincidiendo con la planta de sótano). Todos estos espacios se ventilan e iluminan de forma natural.

Planos de Casas de 3 Pisos con Medidas
Primer Nivel

En el nivel superior se distribuyen 3 cuartos y un amplio baño con dos espacios internos. Igualmente todos los espacios tienen ventilación e iluminación naturales.

Las escaleras pueden continuar hasta sobre la cubierta, para tener salida al exterior.

Planos de Casas de 3 Pisos 3 dormitorios
Segundo Nivel

Casas de 3 Pisos Modernas Pequeñas

Plano de casas de tres pisos sencillas
Primer nivel
casa de 3 pisos con terraza
Segundo nivel
Planos de Casas  de 3 Pisos 4 dormitorios
Tercer nivel
Casa 5,5×10.5
Nivel 1Area
Sala-Comedor19.2m²
Habitación 18.9m²
Baño 13.2m²
Cocina7.2m²
Escalera3.9m²
Total42.4m²
Casa 5,5×10.5
Nivel 2Area
Sala TV12.7m²
Habitación 29.9m²
Vestidor4.3m²
Baño 24.8m²
Habitación 39.8m²
Baño 33.5m²
Total45.0m²
Casa 5,5×10.5
Nivel 3Area
Circulación3.0m²
Pasillo2.0m²
Habitación 47.2m²
Baño 43.5m²
Terraza29.5m²
Total45.2m²
General133m²

Estructura de una Casa de 3 Pisos

La estructura y las paredes de una casa de 3 pisos deben ser fuertes y duraderas para soportar el peso de la casa (peso muerto, cargas vivas) y soportar los elementos ambientales (humedad, calor, frío, la acción del viento).

Los materiales más comunes utilizados para la estructura y las paredes de una casa de 3 pisos son el hormigón, bloques y ladrillos.

Planos de Casas de 3 Pisos con 4 Dormitorios

Planos de Casas de 3 Pisos con Terraza
Casa de 8,5 x 10.0 m
Planta Baja Area
Cochera19.2 m²
Salón24.8 m²
Pasillo5.2 m²
Comedor-Cocina17.9 m²
Aseo4.1 m²
Escaleras7.3 m²
Total Planta Baja78.5 m²
Planta Primera Area
Hall 14.4 m²
Circulación 13.7 m²
Dormitorio 119.0 m²
Vestidor5.1 m²
Baño 14.1 m²
Dormitorio 218.4 m²
Closet1.8 m²
Dormitorio 38.6 m²
Baño 23.5 m²
Total Planta Primera68.5 m²
Planta SegundaArea
Hall 24.4 m²
Circulación 24.1 m²
Dormitorio 419.2 m²
Vestidor 24.9 m²
Baño 34.1 m²
Lavar8.6 m²
Almacén3.0 m²
Terraza20.8 m²
Total Planta Segunda69.1 m²
Total General216.1 m²

El hormigón es un material más duradero, pero también es caro. El concreto se usa a menudo para los cimientos y el sótano de una casa de 3 pisos, pero también se puede usar para la estructura y las paredes.

El hormigón es resistente al fuego y puede soportar fuertes vientos y terremotos.

El ladrillo macizo es un material muy duradero que puede soportar los elementos durante siglos.

El ladrillo se usa a menudo para las paredes exteriores de una casa de 3 pisos, pero también se puede usar para las paredes interiores. El ladrillo es resistente al fuego y puede proporcionar un buen aislamiento.

Características a Considerar para una Casa de 3 Pisos

Plano de planta abierto: un plano de planta abierto puede hacer que su casa de 3 pisos se sienta más espaciosa y aireada.

Tragaluces: los tragaluces pueden dejar entrar la luz natural y hacer que su casa de 3 pisos se sienta más luminosa y aireada.

Vistas: si su casa de 3 pisos tiene vistas, considere diseñar su hogar para aprovecharlas.

Seguridad: considere características de seguridad como cámaras de seguridad, cerrojos y rejas de seguridad.

Eficiencia energética: considere características de eficiencia energética como aislamiento, paneles solares y electrodomésticos de bajo consumo.

Al elegir materiales y características para su casa de 3 pisos, es importante considerar su presupuesto, necesidades y deseos. Con una planificación cuidadosa, puede crear una casa de 3 pisos que sea a la vez hermosa y funcional.

Planos de Casas de 3 Niveles con Cochera PDF

Planos de Casa de 3 Niveles pdf
Diseño para construir una casa de 3 niveles con cochera y terraza.
Casa de 6 x 14 m 
Planta BajaArea
Cochera19.2 m²
Pasillo4.0 m²
Escaleras4.8 m²
Aseo2.3 m²
Sala-Comedor21.4 m²
Cocina8.5 m²
Lavar5.8 m²
Almacén6.0 m²
Total Planta Baja71.8 m²
Planta PrimeraArea
Estar13.1 m²
Dormitorio 115.4 m²
Dormitorio 27.9 m²
Pasillo2.4 m²
Baño 13.9 m²
Dormitorio 310.2 m²
Vestidor5.8 m²
Baño 26.0 m²
Total Planta Primera64.7 m²
Planta SegundaArea
Pasillo8.7 m²
Dormitorio 415.4 m²
Vestidor7.9 m²
Baño 37.3 m²
Terraza31.7 m²
Total Planta Segunda71.0 m²
Total General207.5 m²

Columnas para una Casa de 3 Pisos

Los materiales más comunes utilizados para las columnas de una casa de 3 pisos son el hormigón y el acero

Las columnas de concreto son el tipo de columna más común que se usa en las casas de 3 pisos. Son fuertes, duraderos y resistentes al fuego.

Las columnas de hormigón pueden ser prefabricadas o fundidas en el lugar.

También sería posible construir columnas de ladrillos y hormigón, pero estas ocuparían mucho espacio.

Las columnas de acero también son una opción popular para casas de 3 pisos. Son resistentes, ligeros y fáciles de instalar. Las columnas de acero pueden ser laminadas en caliente o en frío.

Diseños de Casas de Tres Pisos con Terraza

Diseños de Casas de Tres Pisos con Terraza
Nivel 1.
planos de casas de 3 pisos con medidas
Nivel 2.
diseños de casas de tres pisos con terraza
Nivel 3.
Casa 6,5×15
Nivel 1Area
Porche34.5m²
Hall4.4m²
Aseo3.1m²
Escalera6.6m²
Sala-Comedor31.6m²
Cocina9.5m²
Total89.5m²
Casa 6,5×15
Nivel 2Area
Estar15.4m²
Vestidor8.8m²
Baño 18.6m²
Dormitorio 113.9m²
Baño 26.2m²
Hall1.7m²
Dormitorio 211.4m²
Dormitorio 39.5m²
Closet0.9m²
Total76.4m²
Casa 6,5×15
Nivel 3Area
Recibidor14.3m²
Dormitorio 413.6m²
Vestidor4.5m²
Baño 24.5m²
Aseo3.7m²
Almacén5.8m²
Terraza31.4m²
Total77.8m²
T. General243.7m²

Aquí hay algunas características que quizás desee considerar para las columnas en una casa de 3 pisos:

Tamaño: El tamaño de las columnas dependerá del tamaño y peso de la casa. Cuanto más amplios sean los espacios de la casa, más grandes deben ser las secciones de las columnas.

En espacios pequeños, puedes hacer las columnas más chicas, pero, deberán estar más próximas, lo que puede hacer la casa luzca menos confortable.

Forma: La forma de las columnas puede ser redonda, cuadrada o rectangular. Estas deben adaptarse a los espesores de muros, para que queden ocultas.

Acabado: El acabado de las columnas se puede pintar, enchapar o dejar natural.

Planos de Casa de 3 Plantas

Planos de Casas de 3 Pisos con 3 Dormitorios

planos de vivienda unifamiliar 3 pisos
Planta baja.
Planos de Casa de 3 Plantas
Planta primera.
Planos de Casa de 3 Plantas 3 Dormitorios
Planta segunda.
Casa 6,4×12.7
Planta BajaArea
Ingreso8.4m²
Sala-Comedor29.6m²
Cocina12.3m²
Almacén6.6m²
Escalera5.8m²
Aseo2.5m²
Closet0.9m²
Total66.1m²
Casa 6,4×12.7
Planta 1Area
Hall2.1m²
Circulación8.2m²
Habitación 113.3m²
Habitación 311.2m²
Baño 14.5m²
Habitación 213.1m²
Baño 24.4m²
Hall1.3m²
Closet0.9m²
Total59.0m²
Casa6,4×12.7
Planta 2Area
Hall4.4m²
Circulación7.1m²
Local13.1m²
Lavar7.4m²
Aseo2.2m²
Closet0.9m²
Terraza25.3m²
Total60.4m²
T. General186m²

Casas de 3 Pisos con Muros Coincidentes

Uno de los requisitos para construir una casa de 3 niveles, de forma más económica, es hacer coincidir los muros y columnas, en cada piso.

Las paredes y columnas de una casa de 3 pisos tienen que coincidir arriba y abajo, para favorecer la integridad estructural de la casa y disminuir los gastos de materiales.

Si las paredes no están alineadas, la casa podría ser más susceptible a daños por viento, o terremotos.

Además, cuando los muros no coinciden, es necesario aumentar la cantidad de acero de refuerzo de las losas de entrepiso y las vigas cerramentos, lo cual puede ser innecesario y resulta más costoso.

Mira este ejemplo. Los muros principales, (columnas empotradas), coinciden en todos los niveles. De esta forma, las cargas de todos los pisos se transmiten correctamente a través de los muros y columnas de los distintos niveles, hacia los cimientos.

Planos de Casas de 3 Pisos con Terraza y Balcón

Casa de Tres Niveles con Doble ALtura

Planos de Casas de Tres Niveles con doble altura
Planta baja.
Planos de Casas de Tres Niveles
Planta primera.
Planos de Casas de Tres Niveles
Planta segunda.
Casa 7×12
Planta 1 Area
Entrada10.8 m²
Pasillo5.7 m²
Sala-Com.25.4 m²
Cocina13.4 m²
Lavar3.8 m²
Hall1.9 m²
Estudio4.8 m²
Aseo2.3 m²
Escaleras6.1 m²
Total74.2 m²
Casa 7×12
Planta 2 Area
Hall6.3 m²
Dormitorio 111.1 m²
Dormitorio 210.3 m²
Baño 13.8 m²
Dormitorio 312.0 m²
 Total43.5 m²
Casa 7×12
Planta 3 Area
Circulación2.6 m²
Hall2.7 m²
Dormitorio 418.6 m²
Vestidor3.5 m²
Baño 24.2 m²
Balcón11.5 m²
Terraza25.4 m²
 Total68.4 m²
T. General186.2 m²

Es importante señalar que no siempre es posible alinear perfectamente las paredes de una casa de 3 pisos. Pero, en la mayoría de los casos, así deben quedar.

Diseños de Casas de Tres Pisos con Terraza

Modelo de Casa de 3 Pisos Moderna

Diseños de Casas de Tres Pisos con Terraza
Planta baja.
planos de Casas de Tres Pisos con Terraza
Primer piso.
Modelo de Casa de 3 Pisos Moderna
Segundo piso.

Al elegir columnas para su casa de 3 pisos, es importante considerar la carga que deberán soportar, los materiales que desea utilizar y el acabado deseado.

El diseño de ESCALERAS, debe garantizar confort y seguridad. Las escaleras deben quedar enmarcadas, dentro de una caja de escaleras, con vigas o zunchos que cierren el perímetro de éstas.

Casa de Tres Pisos Sencilla

Planos de Casa Minimalista de 3 Pisos

Con una planificación cuidadosa, puedes ELEGIR COLUMNAS que agregarán belleza y resistencia, combinándolas con FACHADAS DE CASAS BONITAS.

Planos de Vivienda Multifamiliar de 3 Pisos

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