Las casas prefabricadas, con nuevos precios y modelos en el año 2021, continuan siendo actualmente, de los tipos de casas más demandados en diferentes regiones del planeta, gracias a sus posibilidades de rápida construcción y un amplio rango de precios disponibles.
Ya sean viviendas modulares de hormigón o casas prefabricadas de madera, este método de construir viviendas se está convirtiendo poco a poco, en una de las formas más utilizadas por las personas para obtener un hogar propio.
Una de las VENTAJAS DE LAS CASAS PREFABRICADAS es que logran disminuir el costo de construcción de las viviendas, y por consiguiente los precios de venta de las casas prefabricadas disminuyen, en comparación con las viviendas convencionales.
¿Cuál es el precio medio de una Casa Prefabricada?
Depende…
El precio medio de una casa prefabricada oscila de un país a otro, (por ejemplo, por gastos de flete y transportación, variación del precio de materiales y mano de obra) y en esto influyen múltiples factores, como pueden ser, materiales empleados para la construcción de la casa prefabricada (hormigón, acero, madera, plástico, etc).
También se debe tener en cuenta si la vivienda prefabricada es de un piso o dos, la calidad de los materiales de terminación, si se trata de viviendas de alto estandar o de viviendas de caracter social, entre otros muchos factores.
Otro tipo de CASA PREFABRICADA son las casas MODULARES, que se construyen generalmente a partir de módulos prefabricados de gran tamaño, como por ejemplo, contenedores marítimos. Este tipo de viviendas, suelen ser de menor coste, ya que la construcción se realiza en apenas semanas.
Es muy dificil, determinar un precio medio para una casa prefabricada, por ese motivo, iremos viendo ejemplos de casas prefabricadas en diferentes países, ya sea proyectos de viviendas que estén a la venta o casa que ya han sido construidas.
Modelos y Precios de Casas Prefabricadas
Casas Prefabricadas Precios y Modelos en España
Casas Prefabricadas Alucasa
Las viviendas residenciales de Alucasa son mobile homes de gama residencial que brillan por su alta calidad de construcción, puesto que utilizamos los mejores materiales del mercado. Incorporan un gran equipamiento con una línea joven, fresca y contemporánea. Su mobiliario modernista, basado en líneas rectas y puras, va acorde a las tendencias más actuales.
Además del catálogo general de Casas Alucasa, ofrecen la posibilidad de personalizar modelos al gusto y necesidades de cada cliente.
¿Qué incluye una Casa Prefabricada de Alucasa?
Todos los precios publicados en la web incluyen acabado estándar en estuco o vinilo, con equipamiento de cocina y baño, mobiliario completo e IVA incluidos.
Casas Prefabricadas de 3 Dormitorios
Modelo ALABAMA 3D
El modelo de casa prefabricada Alabama se caracteriza por la gran amplitud de sus espacios y la luminosidad que aporta a su interior debido a sus extensos ventanales. Este nuevo modelo destaca al mismo tiempo por la adición de la galería junto a la cocina, lo que le da ese toque más doméstico.
| Modelo | ALABAMA 3D |
| Precio | € 92 400,0 – € 94 110,0 |
| Dimensiones | 10,2m x 7,95m |
| Area | 81 m² |
| Dormitorios | 2 ó 3 |
Modelo BENISA
Con tres habitaciones y una amplia sala de estar el modelo Benisa es ideal para familias. Posee un espacioso salón-comedor con la cocina integrada donde pasar grandes momentos en compañía. Dotado de armarios de gran cabida y ventanales en todas sus estancias.
| Modelo | BENISSA |
| Precio | € 54 140,0 |
| Dimensiones | 10,7m x 4,4m |
| Area | 47 m² |
| Dormitorios | 3 |
Casas Prefabricadas de 2 Dormitorios
Modelo DENIA
Con tres habitaciones y una amplia sala de estar el modelo Benisa es ideal para familias. Posee un espacioso salón-comedor con la cocina integrada donde pasar grandes momentos en compañía. Dotado de armarios de gran cabida y ventanales en todas sus estancias.
| Modelo | DENIA |
| Precio | € 47 025,0 |
| Dimensiones | 9m x 4,4m |
| Area | 40 m² |
| Dormitorios | 2 |
Casas Prefabricadas de Madera DAYPE
En casas de madera baratas y casas prefabricadas son líderes, instalando casas en todas las provincias del territorio Español. A continuación puede ver algunos modelos interesantes, realizadas con excelente calidad, buenos precios y baratas, según la empresa.
Casas Prefabricadas de 2 Dormitorios
Modelo HEIDI
| Modelo | HEIDI |
| Precio | € 33 900,0 |
| Dimensiones | 8,54m x 45,0m |
| Area | 43 m² |
| Dormitorios | 2 |
Casas Prefabricadas de 3 Dormitorios
Modelo MODERNA
Se incluye montaje e instalaciones de electricidad y fontanería.
No se incluiye: IVA (10%) y transporte y a consultar.
Este modelo de casa prefabricada de madera cuenta con la posibilidad de paredes exteriores de 153 a 179 mm de espesor y paredes interiores de 44 a 70 mm de espesor.
| Modelo | MODERNA |
| Precio | € 82 900,0 – € 88 900,0 |
| Dimensiones | 11,41m x 8,72m |
| Area | 100 a 138 m² |
| Dormitorios | 3 |
Casas Prefabricadas de Madera – Otros Modelos y Planos de Daype
Modelo IRRUETA
Area: 100 m² más 38m² de portal
Modelo ZARAGOZA
Area: 106 m² más 60m² de Terraza
Casas Prefabricadas Norges Haus, Modelos y Precios
Nuestras casas están construidas con madera de alta calidad y tecnologías escandinavas, y cumplen con todas las normas y reglamentos de construcción europeos
Todas las ventanas y puertas al patio cuentan con triple acristalamiento con cavidad doble y tienen perfiles de clase S.
Alguno de los elementos que no se incluyen en su servicio y costo de construcción son: Grúas, Placa de cimentación, Andamiaje y escaleras de mano, muros perimetrales antes de la capa de acabado.
La garantía estructural es de 10 años.
Casas Prefabricadas de 2 Dormitorios en Madera
Casa Prefabricada 87
Ofrecen la cubierta con diferentes diseños, cubierta plana, cubierta a 2 aguas y cubierta a 4 aguas
| Modelo | Casa Prefabricada 87 |
| Precio | Desde € 25 000,0 |
| Dimensiones | 10,40m x 10m |
| Area | 87 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
Casas Prefabricadas de 3 Dormitorios en Madera
Casa Prefabricada 108
| Modelo | Casa Prefabricada 108 |
| Precio | € 28 000,0 |
| Dimensiones | 17,30m x 8,67m |
| Area | 108 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
Casa Prefabricada 174
| Modelo | Casa Prefabricada 174 |
| Precio | Desde € 37 000,0 |
| Dimensiones | 17,30m x 8,67m |
| Area | 174 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
Casa Prefabricada 150
| Modelo | Casa Prefabricada 150 |
| Precio | € 33 900,0 |
| Dimensiones | 13,65m x 11,0m |
| Area | 150 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
Casas Prefabricadas Precios y Modelos Chile
Casas Prefabricadas de 3 Dormitorios
LOS MOLLES DOMO 5
Fabricada para instalarla en tu lugar soñado. La casa está pensada en aquellos que disfrutan al máximo de la playa y la montaña.
| Modelo | LOS MOLLES DOMO 5 |
| Precio | Apróx. $45 000 000,0 (€49 000,0) |
| Dimensiones | 9,9m x 9,20m |
| Area | 60 a 75 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
Casas Prefabricadas de 4 Dormitorios
AGUA DULCE | DOMO 1+3
Fabricada para instalarla en tu lugar soñado. La casa está pensada en aquellos que disfrutan al máximo de la playa y la montaña.
| Modelo | AGUA DULCE | DOMO 1+3 |
| Precio | Apróx. $80 200 000.0 (€85 000,0) |
| Dimensiones | 14,4m x 9,55m |
| Area | 150 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
Casas Premiun
Casas Premiun es una pequeña empresa radicada en Chile, que ofrece servicios de proyectos y construcción de casas prefabricadas y modulares. Según su sitio web, las casas se diseñan a pedido según las necesidades de cada cliente. Ofrecen MODELOS DE VIVIENDAS caracterizados por líneas modernas, cálidas y elegantes.
Entre sus proyectos construidos, se destacan específicamente los de estructura totalmente metálica, con aislamiento y sus terminaciones.
Además, utilizan sistemas de construcción “Modular” que reduce los plazos de construcción aproximadamente a 4 meses. El proceso constructivo y los materiales utilizados permiten que la durabilidad de la casa sea similar a la de una casa tradicional y con requerimientos de mantenimiento bajos.
Casa Prefabricada (Modular) de 3 Dormitorios
CASA GUAYGUAY
La Casa Guayguay es una de sus viviendas modulares más llamativas, por su sencillez volumétrica y fachada sencilla y moderna, con amplio uso de puertas de madera y cristal, que van marcando un ritmo a medida que se camina por el largo portal techado.
Es una casa construida (2017) en Colina, Santiago de Chile, que cuenta con 200 metros cuadrados de área, incluyendo en su interior sala de estar, comedor, cocina, 3 dormitorios, 3 baños y una habitación para oficina.
Entre sus terminaciones posee puertas enchapadas, muebles de baño y cocina y paredes con aislamiento.
| Modelo | CASA GUAYGUAY |
| Precio | A consultar |
| Dimensiones | – |
| Area | – |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
Casas Prefabricadas Baratas y de Lujo
Casas Prefabricadas de Acero, Precios y Modelos
Shenzhen Prima Industry Co., Ltd.
PRIMA Industry es una empresa china que se dedica a comercializar producctos de la construcción. Cuentan con más de 8 años de experiencia con proyectos realizados en 35 países, incluyendo Estados Unidos y el Caribe.
Entre sus principales ofertas están las cocinas, baños, closet y vestidores, escaleras y barandas, puertas y ventanas, tabiquería y mamparas, incluyendo estruturas de acero para viviendas prefabricadas, las cuales se describen más abajo.
La empresa Shenzhen Prima Industry Co., Ltd., radicada en Guangdong, China, plantea que “podemos ofrecerle una solución profesional de acuerdo a su solicitud. Si usted desea hacer su casa más personaliada, por favor, póngase en contacto con nosotros”. Como un proveedor líder de diversos materiales de construcción, trabajamos principalmente con el promotor, contratista, dueño de la casa, diseñador y arquitecto. tenemos nuestro propio Equipo de Diseño y Control de Calidad. Usted sólo tiene que enviarnos sus dibujos de planos de proyectos y nosotros hacemos la solución para usted.”
Tipos de Casas Prefabricadas que ofrecen
Entre los tipos de casas prefabricadas que ofrecen se destacan:
- Casas de estructura de acero
- Casas Prefabricadas de contenedores personalizables
- Casas prefabricadas de Lujo
Para ello emplean sistemas de perfiles de acero galvanizado de 0,3 a 0,6mm (para paredes con espesor de 50mm/ 75mm/ 100mm/150mm/200mm), paneles Sandwish, planchas de cement-board y de yeso, aislamientos de lana de roca y lana de vidrio, ventanas de aluminio y cristal y la posibilidad de diseño e instalación de estos. Incluyen suministros para baño y cocina. Ofrecen una garantía de sus productos de hasta 5 años.
El tamaño estándar de los contenedores desmontables que utilizan es de 3 x 6 x 2.88 metros (contenedor de 20 pies), que pueden ser utilizados para casas prefabricadas de hasta 3 niveles, con prestaciones anti – sismo.
Los precios de sus casas prefabricadas comienzan en 17.800,00 US$, ya que ofrecen diferentes diseños de casas y tamaños. Plantean una VIDA UTIL DE LAS CASAS PREFABRICADAS que venden de unos 20 años.
Casas Prefabricadas de Acero Galvanizado Modelos
¿Qué incluye una Casa Prefabricada?
Realmente, lo que incluye una casa prefabricada puede variar, dependiendo de las posibilidades del fabricante / suministrador / constructor y además, también va a variar en función del tamaño de la casa prefabricada, y por supuesto, de las característica del contrato que se acuerde entre las partes.
Un aspecto que incide directamente en el precio medio de una casa prefabricada, es el método de construcción. Una de las empresas constructoras de casas prefabricadas, puede ofrecer su servicio de construcción por el sistema o Modalidad Llave en Mano, que incluye la entrega de la vivienda prefabricada, con la instalación y colocación de todo el mobiliario y el equipamiento dentro de la casa.
Casas Prefabricadas LLave en Mano
La modalidad de casas prefabricadas Llave en Mano tienen la ventaja que queda la casa completamente terminada, es decir los pisos terminados con cerámicos o piso flotante, las paredes interiores repelladas y pintadas al igual que los cielos, lleva todas sus terminaciones como; pilastras, guardapolvos, junquillos, cornisas, etc.
Igualmente la casa prefabricada llave en mano incluye elequipamiento de baño y de cocina.
Por su exterior en el caso que sea revestida en madera, ésta lleva un producto protector y un acabado en barniz, a grandes rasgos éstas serían las principales características de las casas prefabricadas llave en mano.
Todos los precios publicados en la web incluyen acabado estándar en estuco o vinilo, con equipamiento de cocina y baño, mobiliario completo e IVA incluidos. La tarifa de transporte y montaje se determinará a parte una vez conozcamos la ubicación de la mobile home.
Casas Prefabricadas Completas
Las casas prefabricadas completas, incluye su armado y forrado exterior, techado, forrado interior por ambas caras, ventanas, puertas, instalación eléctrica, instalación de gasfitería, descargas de baños y cocina.
A diferencia de la modalidad Llave en Mano, las casas prefabricadas completas pueden no incluir las terminaciones de muros interiores (reppelo y pintura), ni cielos rasos. El equipamiento de baños y cocina también podrían estar limitados.
No se trata de que las casas prefabricadas completas tengan menor calidad y confort, sino que su nivel de terminaciones aún no está al 100 %.
También hay que señalar que las características de un contrato modalidad LLave en Mano puede variar de una empresa constructora a otra, y de un contrato a otro, y en esto se refleja la importancia de un buen contrato que incluya todos los detalles necesarios, antes de inciar la construcción de una casa prefabricada.
Licencias y Gestiones de Propiedad
Cada vez que se construye una casa, hay costes adicionales que hay que tener en cuenta y que son independientes al tipo de casa. Estos costes son los derivados de las gestiones administrativas y los impuestos, entre los que se incluyen los siguientes:
- Licencias de obra
- Gastos notariales
- Registro de la propiedad
- Gastos de la hipoteca autopromotor
- Gestiones para contratar los servicios
Los costes de licencias y gestiones de propiedad pueden o no estar incluidos en el contrato de construcción de la casa, así que dependerá de las características del contrato que se haya acordado entre las partes. Plantean que todos sus productos de CASAS PREFABRICADAS pueden ser personalizados según las preferencias del cliente.