Buenos diseños de planos de casas de dos niveles, se presentan a continuación. Buenos diseños de casas de dos niveles hay pocos.
Podrás apreciar, nuevos planos que he diseñado yo (la teoría es muy bonita, pero la práctica la supera). Son planos que he proyectado y dibujado recientemente.
Compartir mis propios diseños, (que no es copiar de allá y pegar aquí), seguro no te dejarán indiferente.
Cómo Diseñar una Casa de 2 Niveles
Una casa de dos niveles requiere de escaleras. Diseñar las escaleras, y al mismo tiempo, ubicarlas dentro de la propuesta de vivienda a construir, es fundamental, para lograr un hogar coherente y funcional.
Ubicar y diseñar las escaleras, entre 2 niveles influye notablemente en el diseño y la distribución de los espacios interiores.
Siendo elementos de circulación vertical, pueden tener muchas otras funciones, tales como: elemento decorativo importante, organizador de ambientes, separador de espacios, punto de interés focal, soporte para la iluminación, elemento de trampa visual, espacio (debajo) para situar jardines o medios baños, etc.
Una casa de 2 niveles va a requerir sí o sí, de buenos PLANOS DE ESCALERAS, ya que éstas suelen ser elementos constructivos de cierta complejidad, para replantear en el terreno y construirlas correctamente.
Con esto, ya te llevas una idea de su importancia, en una vivienda de 2 niveles.
Criterios para Analizar una Casa de 2 Niveles
- Requieren menos terreno.
- Diferenciación de espacios (sociales, de servicios y privados).
- Te gustan las CASAS DE 2 PISOS PEQUEÑAS MODERNAS.
- Quieres tener vistas del paisaje, desde una terraza en planta alta.
- Quieres tener una casa con espacio a doble altura, con comunicación visual a diferentes niveles.
- Quieres tener balcón en planta alta, y que entre fresco al dormitorio.
- No te queda de otra.
Depende de tus circunstancias, para elegir una casa de 2 niveles, ya que pueden tener diferentes características en cuanto a diseño y funcionalidad.
Veamos algunos ejemplos, los más recientes diseños conceptuales que he realizado.
Planos de Casas de Dos Niveles Pequeñas
Esta propuesta, resalta por su fachada atractiva, con balcón saliente, y por las proporciones del terreno.
El diseño de fachada permite ubicar las escaleras a la entrada, lo que puede ser tanto, una ventaja como una desventajas, en una vivienda alargada.
La ubicación de las escaleras y el baño completo de planta baja, puede ser alternado, sin traer mayores problemas. Un elemnto a tener en cuenta, es la posibilidad de colocar ventanas en el baño y las escaleras.
?Dónde es mejor?
Depende, de qué se desea, las condiciones del terreno (entre medianeras o no), hacia dónde estarían las principales visuales al exterior, qué tipo de fachada deseas (con más huecos o aberturas al exterior o no), y otros etc.
Continuando, con la propuesta de planta, un hall de acceso, permite separar casi totalmente, la entrada, baño y escaleras, de la zona social y de servicios, brindando gran privacidad.
De esta forma, queda un amplio espacio continuo (también llamado “open concept”), que puede ser amueblado y decorado, de diversas formas y estilos.
Hacia el final, se ubica la cocina con isla, pequeño aseo, y local de lavado al interior.
La planta alta, se ha distribuido, con 2 habitaciones, una de ellas, un DORMITORIO CON BAÑO Y VESTIDOR CON MEDIDAS realmente amplias.
Se puede elegir, si dar acceso al balcón, sólo para la habitación principal, o para los dos dormitorios.
La ubicación del baño principal, puede ser movida, hacia el costado del vestidor, reduciendo este ligeramente. Así se garantiza, un acceso continuo, sin afectación a la privacidad, en todos los espacios de la habitación suite.
| Casa de 5×18.5m | |
| Planta Baja | Área |
| Entrada | 4.70 m² |
| Hall | 9.10 m² |
| Escaleras | 5.80 m² |
| Baño 1 | 3.70 m² |
| Salón | 22.3 m² |
| Comedor | 18.5 m² |
| Cocina | 13.5 m² |
| Lavar | 1.80 m² |
| Aseo | 1.90 m² |
| Total Planta Baja | 81.3 m² |
| Planta Alta | Área |
| Hall Escaleras | 3.60 m² |
| Hall Dormitorio 1 | 5.20 m² |
| Vestidor | 9.10 m² |
| Dormitorio 1 | 15.5 m² |
| Baño 2 | 3.70 m² |
| Balcón | 13.3 m² |
| Recibidor | 6.20 m² |
| Pasillo | 5.60 m² |
| Dormitorio 2 | 13.9 m² |
| Baño 3 | 2.70 m² |
| Total Planta Alta | 78.8 m² |
| Total General | 160.1m² |
Planos de Casas de Dos Niveles Pequeñas
Al ver los planos de planta con mobiliario, se aprecia cómo se generan diferentes zonas funcionales: escaleras y sala, cocina – comedor y lavandería, cuarto, vestidor y baño, y el garaje.
La luz natural y las puertas vidriadas ayudan a dar amplitud a la casa y muy buen confort.
Por el fondo, los espacios sociales, pueden tener agradables vistas al exterior, o acaso una zona de playa y piscina.
La ubicación de la escalera es céntrica. Es lo que finalmente, articula, de conjunto con la sala de estar, toda la circulación de esta vivienda.
Apostando por una arquitectura simple, luminosa y funcional, quedan espacios amplios y confortables.
En el nivel superior, se sitúa el dormitorio principal, con vestidor y baño, y salidas a pequeños balconcillos.
| Casa de 10x15m | |
| Planta Baja | Área |
| Porche | 11.0 m² |
| Hall-Escaleras | 11.8 m² |
| Salón | 26.9 m² |
| Comedor | 17.2 m² |
| Cocina | 8.4 m² |
| Lavar | 4.3 m² |
| Baño 1 | 4.1 m² |
| Circulación | 2.2 m² |
| Dormitorio 1 | 16.2 m² |
| Vestidor | 3.5 m² |
| Garaje | 24.8 m² |
| Closet | 1.1 m² |
| Total Planta Baja | 131.5m² |
| Planta Alta | Área |
| Hall | 4.8 m² |
| Dormitorio 2 | 19.8 m² |
| Pasillo | 2.2 m² |
| Baño 2 | 4.1 m² |
| Vestidor | 5.2 m² |
| Balcón | 5.3 m² |
| Total Planta Alta | 41.4m² |
| Total General | 172.8 m² |
Casas de Dos Niveles Pequeña con Techo Plano
Más ejemplos muy bien resueltos, tanto en su resolución formal como en la distribución interior de cada nivel.
Podrás verlos en planta, imágenes de interiores, pero es importante no olvidar y considerar las fachadas.
La propuesta incluye amplios espacios de balcón y terraza, al frente y hacia el fondo.
Depende de lo que estés queriendo, puede ser la solución que buscas.
La sala es independiente del comedor y la cocina.
Encontramos, a su vez, comedor y cocina integrados, que incluyen una isla con barra y 3 asientos altos.
Estos espacios se vinculan con amplia terraza techada y vistas al exterior. Dos amplias puertas (que pueden abrir como acordeón vertical u horinzontal) amplían realmente la percepción del espacio interior.
Hacia el final, tenemos closets técnicos, donde guardar útiles y herramientas.
El segundo nivel, incluye 3 cuartos y dos baños completos. Un pasillo ancho, podría servir para ubicar mesa de estudio.
Dos dormitorios tienen la posibilidad de acceder al amplio balcón.
| Casa de 10x12m | |
| Planta Baja | Área |
| Portal de Acceso | 21.6 m² |
| Sala | 26.7 m² |
| Pasillo | 3.00 m² |
| Baño | 5.00 m² |
| Comedor | 17.2 m² |
| Cocina | 15.6 m² |
| Terraza Posterior | 16.9 m² |
| Closet 1 | 1.00 m² |
| Closet 2 | 0.70 m² |
| Total Planta Baja | 107.6 m² |
| Planta Alta | Área |
| Pasillo 2 | 13.3 m² |
| Dormitorio 1 | 19.6 m² |
| Baño 2 | 5.0 m² |
| Dormitorio 2 | 17.6 m² |
| Dormitorio 3 | 20.5 m² |
| Baño 3 | 4.60 m² |
| Balcón | 15.5 m² |
| Total Planta Alta | 96.1 m² |
| Total General | 203.7 m² |
Modelo de Casa de Dos Niveles
Sistemas constructivos basados en el hormigón (concreto) reforzado. Es por ello que la mayoría de ejemplos, verás la estructura con sistema columnar arquitrabado.
Mira estas imágenes de una casa de 2 niveles pequeña. Más adelante puedes ver los planos.
Ya sabes que en internet hay mucha «cosa mala» y cuesta encontrar información de calidad como la que sueles encontrar en DECIDE TU CASA.
Siguiendo, puedes ver los PLANOS DE UNA CASA SENCILLA Y BONITA de 2 niveles. Igualmente, puedes revisar muchos PLANOS DE CASAS DE 2 PISOS MODERNAS.