As casas pré-fabricadas, com novos preços e modelos em 2023, continuam sendo atualmente um dos tipos de casas mais procurados em diversas regiões do planeta, graças às suas rápidas possibilidades de construção e à ampla gama de preços disponíveis.
Sejam casas modulares de concreto ou casas pré-fabricadas de madeira, esse método de construção de casas vem se tornando, aos poucos, uma das formas mais utilizadas para as pessoas conseguirem sua casa própria.
Uma das VANTAGENS DAS CASAS PRÉ-FABRICADAS é que conseguem reduzir o custo de construção das casas, e por isso os preços de venda das casas pré-fabricadas diminuem, comparativamente às casas convencionais.
Qual é o Preço Médio de uma Casa Pré-fabricada?
Depende…
O preço médio de uma casa pré-fabricada varia de um país para outro, (por exemplo, devido a custos de frete e transporte, variação de preço de materiais e mão de obra) e múltiplos fatores influenciam isso, como materiais usados para construção, (concreto, aço, madeira, plástico, etc.).
Também deve ser levado em consideração se a casa pré-fabricada tem um ou dois andares, a qualidade dos materiais de acabamento interior, se é habitação de alto padrão ou habitação social, entre muitos outros fatores.
Outro tipo de CASA PRÉ -FABRICADA são as CASAS MODULARES, que geralmente são construídas a partir de grandes peças pré-fabricados, como contêineres marítimos. Esses tipos de casas costumam ter um custo mais baixo, já que a construção é feita em apenas algumas semanas.
É muito difícil determinar um preço médio para uma casa pré-fabricada, por isso veremos exemplos de casas pré-fabricadas em diferentes países, sejam conjuntos habitacionais à venda ou casas já construídas.
Modelos e Preços de Casas Pré-fabricadas
Preços e Modelos de Casas Pré-fabricadas na Espanha
Casas Pré-fabricadas ALUCASA
As casas residenciais da Alucasa são casas móveis de gama residencial que primam pela qualidade de construção, pois utilizamos os melhores materiais do mercado. Incorporam grandes equipamentos com uma linha jovem, fresca e contemporânea. Seu mobiliário modernista, baseado em linhas retas e puras, segue as últimas tendências.
Além do catálogo geral da Casas ALUCASA, oferecem a possibilidade de personalizar modelos ao gosto e necessidade de cada cliente.
O que inclui uma Casa Pré-fabricada Alucasa?
Todos os preços publicados no site incluem acabamento standard em estuque ou vinil, com equipamento de cozinha e casa de banho, mobiliário completo e IVA incluído.
ALABAMA Modelo 3D
O modelo de casa pré-fabricada Alabama caracteriza-se pela grande amplitude dos seus espaços e pela luminosidade que traz ao seu interior devido às suas amplas janelas.
Este novo modelo destaca-se ao mesmo tempo pela adição da galeria junto à cozinha, o que lhe confere um toque mais doméstico.
| Modelo | ALABAMA 3D |
| Preço | € 92.400,0 – € 94.110,0 |
| Dimensões | 10,2m x 7,95m |
| Área | 81 m² |
| Quartos de dormir | 2 ou 3 |
Modelo BENISA
Com três quartos e uma espaçosa sala de estar, o modelo Benisa é ideal para famílias. Possui uma ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada onde você pode passar ótimos momentos em companhia.
Equipado com armários de grande capacidade e janelas em todas as suas divisões.
| Modelo | BENISSA |
| Preço | € 54 140,0 |
| Dimensões | 10,7m x 4,4m |
| Área | 47 m² |
| Quartos de dormir | 3 |
Casas Pré-fabricadas com 2 Quartos
Modelo DENIA
Com três quartos e uma espaçosa sala de estar, o modelo Benisa é ideal para famílias. Possui uma ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada onde você pode passar ótimos momentos em companhia.
Equipado com armários de grande capacidade e janelas em todas as suas divisões.
| Modelo | DENIA |
| Preço | € 47.025,0 |
| Dimensões | 9m x 4,4m |
| Área | 40m² |
| Quartos de dormir | 2 |
DAYPE Casas Pré-fabricadas de Madeira
Em casas de madeira baratas e casas pré -fabricadas são líderes, instalando casas em todas as províncias do território espanhol. Abaixo você confere alguns modelos interessantes, feitos com excelente qualidade, bons preços e baratos, segundo a empresa.
Casas Pré-fabricadas de 2 Quartos
Modelo HEIDI
| Modelo | HEIDI |
| Preço | € 33.900,0 |
| Dimensões | 8,54m x 45,0m |
| Área | 43 m² |
| Quartos de dormir | 2 |
Casas Pré-fabricadas com 3 Quartos
Modelo MODERNO
Montagem e instalações elétricas e hidráulicas estão incluídas.
Não inclui: IVA (10%) e transporte e consulta.
Este modelo de casa pré-fabricada em madeira tem a possibilidade de paredes exteriores de 153 a 179 mm de espessura e paredes interiores de 44 a 70 mm de espessura.
| Modelo | MODERNO |
| Preço | € 82.900,0 – € 88.900,0 |
| Dimensões | 11,41m x 8,72m |
| Área | 100 a 138 m² |
| Quartos de dormir | 3 |
Casas Pré-fabricadas de Madeira – Outros Modelos e Plantas Daype
Modelo IRRUETA
Área: 100 m² mais portal de 38m²
Casas Pré-fabricadas Norges Haus, Modelos e Preços
As nossas casas são construídas com madeira de alta qualidade e tecnologias escandinavas e cumprem todas as normas e regulamentos europeus de construção.
Todas as janelas e portas de pátio são de vidro triplo com cavidade dupla e perfis de classe S.
Alguns dos itens que não estão incluídos no seu custo de serviço e construção são: Guindastes, placa de fundação, andaimes e escadas, paredes perimetrais antes do revestimento final.
A garantia estrutural é de 10 anos.
Casas Pré-fabricadas de Madeira com 2 Quartos
Casa Pré-fabricada 87
Eles oferecem o telhado com designs diferentes, telhado plano, 2 telhados de água e 4 telhados de água.
| Modelo | Casa pré-fabricada 87 |
| Preço | A partir de € 25.000,0 |
| Dimensões | 10,40m x 10m |
| Área | 87 m² |
| Quartos de dormir | 2 |
| Banheiros | 2 |
Casas Pré-fabricadas de Madeira com 3 Quartos
Casa Pré-fabricada 108
| Modelo | Casa Pré-fabricada 108 |
| Preço | € 28.000,0 |
| Dimensões | 17,30m x 8,67m |
| Área | 108 m² |
| Quartos de dormir | 3 |
| Banheiros | 2 |
Casa Pré-fabricada 174
| Modelo | Casa Pré-fabricada 174 |
| Preço | A partir de € 37.000,0 |
| Dimensões | 17,30m x 8,67m |
| Área | 174 m² |
| Quartos de dormir | 3 |
| Banheiros | 2 |
Casa Pré-fabricada 150
| Modelo | Casa Pré-fabricada 150 |
| Preço | € 33.900,0 |
| Dimensões | 13,65m x 11,0m |
| Área | 150 m² |
| Quartos de dormir | 3 |
| Banheiros | 2 |
Preços de Casas Pré-fabricadas no Chile
A CÚPULA DE MOLLES 5
Fabricado para instalá-lo no lugar dos seus sonhos. A casa foi pensada para quem gosta de praia e serra ao máximo.
| Modelo | A CÚPULA DE MOLLES 5 |
| Preço | Aproximadamente $ 45.000.000,0 (€ 49.000,0) |
| Dimensões | 9,9m x 9,20m |
| Área | 60 a 75 m² |
| Quartos de dormir | 3 |
| Banheiros | 2 |
Casas Pré-fabricadas de 4 Quartos
ÁGUA DOCE | CÚPULA 1+3
Fabricado para instalá-lo no lugar dos seus sonhos. A casa foi pensada para quem gosta de praia e serra ao máximo.
| Modelo | ÁGUA DOCE | CÚPULA 1+3 |
| Preço | Aproximadamente (€ 85.000,0) |
| Dimensões | 14,4m x 9,55m |
| Área | 150 m² |
| Quartos de dormir | 4 |
| Banheiros | 3 |
Casas Premium
Casas Premiun é uma pequena empresa com sede no Chile, que oferece serviços de projeto e construção de casas pré-fabricadas e modulares.
Segundo o site, as casas são projetadas sob encomenda de acordo com a necessidade de cada cliente. Oferecem MODELOS DE HABITAÇÃO caracterizados por linhas modernas, cálidas e elegantes.
Entre seus projetos construídos, destacam-se aqueles com estrutura totalmente metálica, com isolamento e seus acabamentos.
Além disso, utilizam sistemas construtivos “Modulares” que reduzem os tempos de construção para aproximadamente 4 meses. O processo construtivo e os materiais utilizados permitem que a durabilidade da casa seja semelhante à de uma casa tradicional e com baixos requisitos de manutenção.
Casa Pré-fabricada (Modular) com 3 Quartos
CASA GUAYGUAY
A Casa Guayguay é uma de suas casas modulares mais marcantes, por sua simplicidade volumétrica e fachada simples e moderna, com amplo uso de portas de madeira e vidro, que marcam o ritmo ao passar pelo longo portal coberto.
É uma casa construída (2017) em Colina, Santiago do Chile, que possui uma área de 200 metros quadrados, incluindo sala de estar, sala de jantar, cozinha, 3 quartos, 3 banheiros e escritório.
Entre os seus acabamentos tem portas folheadas, móveis de casa de banho e cozinha e paredes isoladas.
| Modelo | CASA GUAYGUAY |
| Preço | Consultar |
| Dimensões | – |
| Área | – |
| Quartos de dormir | 3 |
| Banheiros | 3 |
Casas Manufaturadas Baratas e Luxuosas
Casas Pré-fabricadas de Aço, Preços e Modelos
Shenzhen Prima Industry Co., Ltd.
A PRIMA Industry é uma empresa chinesa dedicada à comercialização de produtos de construção. Eles têm mais de 8 anos de experiência com projetos realizados em 35 países, incluindo Estados Unidos e Caribe.
Entre suas principais ofertas estão cozinhas, banheiros, closets e vestiários, escadas e corrimãos, portas e janelas, divisórias e biombos, incluindo estruturas metálicas para casas pré-fabricadas, que são descritos a seguir.
Shenzhen Prima Industry Co., Ltd. , com sede em Guangdong, China , afirma que “podemos oferecer-lhe uma solução profissional de acordo com o seu pedido. Se pretende tornar a sua casa mais personalizada, contacte-nos”. Como fornecedor líder de vários materiais de construção, trabalhamos principalmente com o desenvolvedor, empreiteiro, proprietário, designer e arquiteto. Temos nossa própria equipe de design e controle de qualidade. Basta enviar-nos os desenhos do seu plano de projeto e nós fazemos a solução para si.”
Entre os tipos de casas pré-fabricadas que oferecem estão:
- casas de estrutura de aço
- Casas de contêineres pré-fabricadas personalizáveis
- Casas Manufacturadas de Luxo
Para isso, utilizam sistemas de perfis de aço galvanizado de 0,3 a 0,6mm (para paredes com espessura de 50mm/75mm/100mm/150mm/200mm), painéis Sandwish, placas de cimento e gesso, isolamento de lã de rocha e lã de vidro, alumínio e janelas de vidro e a possibilidade de projeto e instalação dos mesmos. Incluem material de casa de banho e cozinha. Eles oferecem uma garantia de seus produtos de até 5 anos.
O tamanho padrão dos contêineres removíveis que utilizam é de 3 x 6 x 2,88 metros (contêiner de 20 pés), que pode ser utilizado para casas pré-fabricadas de até 3 pavimentos, com características antissísmicas.
Os preços de suas casas pré-fabricadas começam em $ 17.800,00 , pois oferecem diferentes designs e tamanhos de casas. Propõem uma VIDA ÚTIL DAS CASAS PRÉ -FABRICADAS que vendem de cerca de 20 anos.
Modelos de Casas Pré-fabricadas de Aço Galvanizado
O que Inclui uma Casa Premoldada?
Realmente, lo que incluye una casa prefabricada puede variar, dependiendo de las posibilidades del fabricante / suministrador / constructor y además, también va a variar en función del tamaño de la casa prefabricada, y por supuesto, de las característica del contrato que se acuerde entre as partes.
Um aspecto que afeta diretamente o preço médio de uma casa pré-fabricada é o método construtivo.
Uma das empresas construtoras de casas pré-fabricadas pode oferecer o seu serviço de construção pelo sistema ou Modalidade Chave na Mão , que inclui a entrega da casa pré-fabricada, com a instalação e colocação de todos os móveis e equipamentos no seu interior.
Casas Pré-fabricadas Chave na mão
A modalidade de casas pré-fabricadas chave-na-mão tem a vantagem de a casa estar completamente acabada, ou seja, os pavimentos acabados a cerâmica ou soalho flutuante, as paredes interiores rebocadas e pintadas como os céus, tem todos os seus acabamentos tais como; pilastras, capotas, juncos, cornijas, etc.
Da mesma forma, a casa pré-fabricada chave na mão inclui equipamentos de casa de banho e cozinha.
Para o seu exterior, no caso de ser revestido a madeira, tem um produto protector e um acabamento envernizado, grosso modo, seriam estas as principais características das casas pré-fabricadas chave-na-mão.
Todos os preços publicados no site incluem acabamento standard em estuque ou vinil, com equipamento de cozinha e casa de banho, mobiliário completo e IVA incluído . A taxa de transporte e montagem será determinada separadamente assim que soubermos a localização da casa móvel.
Casas Pré-fabricadas Completas
As casas pré-fabricadas completas incluem a sua montagem e forro exterior, cobertura, forro interior em ambas as faces, janelas, portas, instalação elétrica, instalação de canalizações, descargas de casa de banho e cozinha.
Diferentemente da modalidade Chave na Mão, as casas pré-fabricadas completas podem não incluir acabamentos internos de paredes (rebocos e pintura) ou tetos. Equipamentos de banheiro e cozinha também podem ser limitados.
Não é que as casas pré-fabricadas completas tenham menor qualidade e conforto, mas o seu nível de acabamento ainda não é 100%.
De referir ainda que as características de um contrato chave-na-mão podem variar de uma construtora para outra, e de uma empreitada para outra, o que reflete a importância de um bom contrato que inclua todos os detalhes necessários, antes de iniciar a construção de um pré-fabricado lar.
Licenciamento e Gestão de Imóveis
Cada vez que uma casa é construída, existem custos adicionais que devem ser levados em conta e que são independentes do tipo de casa. Esses custos são aqueles derivados de procedimentos administrativos e impostos , incluindo o seguinte:
- autorizações de trabalho
- Encargos notariais
- Registro da propriedade
- Despesas de hipoteca de autodesenvolvimento
- Procedimentos para contratar os serviços
Os custos das licenças e gestão do imóvel podem ou não estar incluídos no contrato de construção da moradia, pelo que dependerão das características do contrato que tenha sido acordado entre as partes.
Afirmam que todos os seus produtos de CASAS PRÉ -FABRICADAS podem ser personalizados de acordo com as preferências do cliente.