Como construir uma casa gastando pouco dinheiro…? Esta é a pergunta que muitos se fazem… Projetar e construir casas (mesmo as pequenas) não deve ser subestimado ou deixado ao improviso.
Existem muitos truques (apresento 18 truques) e estratégias comprovadas que você pode colocar em prática e, assim, economizar recursos na hora de construir sua tão sonhada casa.
Como Fazer uma Casa gastando pouco Dinheiro
- Organize cada etapa do Processo Construtivo, desde o Projeto até a Execução.
Para realizar uma obra de forma satisfatória e economizando recursos, é preciso planejar. O ideal é contratar um arquiteto profissional e experiente e construir com plantas.
Você deve informá-lo sobre seus desejos específicos, por exemplo, que deseja uma bela casa, mas tem um orçamento baixo. Pergunte a ele quais estratégias ele propõe salvar, tanto na fase de projeto quanto na construção.
- Solicitar ao Profissional a aplicação do Regulamento de Desenho de Casas, que permite poupanças.
Como você tem pouco orçamento para construir a casa e até pouca área de terreno para construir, você deve se informar sobre o regulamento de PROJETO DE CASA, que você pode aplicar para economizar, materiais, mão de obra, área de construção e tempo de execução da casa.
Dessa forma, você também evitará a improvisação. Construir é um processo complexo, onde os mínimos detalhes custam dinheiro.
- Desenhar as plantas da casa em 2D e 3D, desde o início,
É altamente recomendado. Assim, poderá planear o desenho dos materiais, inclusive utilizar materiais visíveis, que combinam com a carpintaria, os tectos, entre outros, e reduzem o trabalho e os materiais de acabamento. Você pode encontrar muitas plantas de casas GRATUITAS com suas medidas.
- “Habitação Progressiva”
Se você tem pouco dinheiro para construir, considere projetar a casa para ser construída em duas etapas. Numa primeira fase, pode construir a casa térrea com um quarto no rés-do-chão. Mais tarde, quando tiver mais orçamento, pode construir o segundo andar, com mais quartos e banhos.
- Oriente a Casa da melhor maneira
Dependendo da zona geográfica e do local onde vive, deverá dar uma orientação ou outra ao modelo de casinha que escolher. Uma orientação ideal ajuda a captar as brisas e evitar, se necessário, uma maior incidência do Sol, reduzindo os portadores de energia.
Nesse mesmo sentido, você poderia considerar um desenho de casa com pátio interno. Com certeza você sabe que as CASAS COM PÁTIO INTERNO OFERECEM MUITAS VANTAGENS .
- Reduzir Áreas de Circulação
Uma das estratégias para economizar, desde a fase de projeto das plantas da casa, é reduzir áreas desnecessárias de corredores e halls. Não deve ser superior a 5-7% da área útil da casa.
- Espaços Contínuos ou Unificados
Por exemplo, salas de estar e salas de jantar, como um único espaço aberto contínuo. Assim economizamos metros quadrados de construção de paredes divisórias e divisórias, fundações e fechamentos.
PROJETOS DE CASAS MINIMALISTAS são exemplos a esse respeito, uma das melhores formas de construir uma casa barata e gastando pouco dinheiro.
- Espaços Multifuncionais
Se queremos ter espaço para estudar, devemos pensar em ampliar um quarto em 1 m2, em vez de fazer um quarto específico para estudo, o que implicaria pelo menos 6 ou 7 m2 a mais. Recentemente, publiquei um post onde explico detalhadamente, quais são as MEDIDAS MÍNIMAS DE UM QUARTO .
- Coberturas de luz
As coberturas leves com chapas metálicas permitem reduzir os tempos de construção, materiais e mão de obra. Um deck de concreto cria mais custo, complexidade e materiais para a fundação e estrutura. Coberturas leves (metálicas e/ou de madeira) podem ser escondidas, caso não goste da sua estética.
- Planície
Selecionar um terreno plano, sem declives notáveis, economizará recursos, mão de obra e equipamentos. Terrenos inclinados requerem terraplenagem ou, na sua falta, maiores custos de material na estrutura de contenção para superar o desnível do terreno.
- Construir um Banho
O projeto de uma casa pequena de até 100 metros quadrados, pode funcionar bem apenas com um BANHEIRO. Se pretende ter mais uma casa de banho ou lavabo para os espaços sociais, pode ponderar reservar o espaço necessário e a sua localização, para a construir no futuro, quando tiver mais orçamento.
- Contrate operadores de Construção experientes.
O barato às vezes sai caro. Contrate operadores experientes e assim evitará improvisações, erros de execução, desperdício desnecessário de recursos e má qualidade.
Nas CASAS DE DOIS PISOS é necessário construir escadas.
ESCADAS são elementos arquitetônicos e estruturais que devem ser cuidadosamente analisados e projetados. O melhor é que são construídos à medida, especialmente em PEQUENAS CASAS.
Materiais para Projetar e construir Casas gastando com pouco Dinheiro
- Tenha uma Lista de Materiais de toda a Obra
Uma boa execução e construção da casa passa por planejar a compra de materiais e controlar seu uso. Você comprará no início os materiais da estrutura e as obras civis. Mais tarde você comprará os materiais de acabamento.
Assim você evitará atrasos por falta de materiais e furtos, por tê-los guardados desnecessariamente. Pode ser interessante que você conheça o CÁLCULO DE MATERIAIS .
- Use materiais que abundam na área onde você construirá sua casa.
É outro fator para como construir uma casa gastando pouco dinheiro. Desta forma, você usará os materiais menos procurados e, portanto, mais baratos.
- Use Materiais Acessíveis
Para ter uma casa acessível deve utilizar materiais que estejam disponíveis e próximos da zona onde vai construir a sua casa. Um dos maiores gastos na construção civil se deve ao transporte de materiais e equipamentos de lugares distantes.
- Estrutura de Concreto
O concreto (armado ou armado) é uma opção muito boa para a estrutura da casa, principalmente para casas com 2 ou mais pavimentos. É aconselhável combinar uma estrutura de esqueleto de concreto armado com paredes de TIJOLO ou bloco.
Embora o concreto seja um pouco caro, é mais barato do que construir com estruturas metálicas e laminados a quente. Além disso, o concreto é muito econômico em termos de manutenção a longo prazo.
- Pagar pelo Trabalho Concluído
Pague os operadores após a execução e conclusão do trabalho, em pequenas etapas. Você também deve, antes de iniciar cada atividade, estabelecer requisitos para o trabalho concluído. Isso deve ser feito pelo gerente do site.
Espero que tenha sido útil para você, reveja essas dicas de como construir uma CASA economica e com pouco dinheiro.