Mais de 40 exemplos de plantas de sobrado modernos com medidas gratuitas e o desenho de suas respectivas fachadas.
Você pode obter idéias gratuitas de projetos de casas de 2 andares com suas plantas, que têm 2, 3, 4, 5 e 6 quartos, varanda, garagem e piscina. Modelos de casas modernas com 2 andares por dentro e por fora.
Plantas de Sobrado Moderno – 40 Ideias de Design com Medidas
Em todos os casos, as plantas das casas são apresentadas com as suas medidas exatas em metros e milímetros, bem como uma listagem de cada um dos espaços apresentados e respetivas áreas úteis .
Você também poderá ver o design de interiores.
Essas plantas de casas de dois andares são gratuitas para uso pessoal e incluem o seguinte:
- Plantas de casas 2 andares em 3d.
- Projetos simples de casas de dois andares.
- Moradias com 2 pisos 2 assoalhadas.
- Casas com 3, 4, 5 e 6 quartos.
- Casas minimalistas com 2 pisos.
- Moradias com 2 pisos.
- Casas de 2 andares com terraço.
Plantas de Sobrado com Designs Modernos
Essas ideias podem te ajudar a iniciar o processo de como distribuir uma casa , projetar e construir uma casa duplex. Se necessário, você pode fazer alterações na distribuição dos ambientes apresentados e também no modelo 3d.
Um dos elementos mais complexos para projetar em uma casa de dois andares é a escada. Você deve levar em conta quais são as medidas de uma escada. É importante ter um bom projeto e DESIGN DE ESCADAS.
Em geral, o orçamento para construir uma casa de 2 andares seria de cerca de 6.000 pesos (mexicanos) por metro quadrado (300 €/m2). É um valor aproximado, que varia em função de vários fatores.
Plantas de Casas 2 Andares para Construir
Olhando para este exemplo de Plantas de Casa 2 Pisos T3, percebemos a ênfase colocada na varanda contínua, combinada com a cobertura em balanço.
Plantas de Sobrado com 3 Quartos
Dentro da casa de 2 andares com varanda, à direita fica o banheiro social e à esquerda as escadas de acesso ao nível superior.
A área social foi projetada em um único espaço contínuo de sala de jantar, articulado com o quintal e a área da piscina. A cozinha, embora mais afastada do pátio, também mantém uma comunicação visual com ele.
Plantas de Casas de Dois Andares com Medidas de 8 × 8 metros
Neste projeto de planta de casa de 2 andares e 3 quartos, desde a sala de estar e sala de jantar, é possível manter uma verificação visual da área da garagem, localizada fora da casa moderna.
No segundo andar encontram-se três quartos e uma casa de banho completa, bem como uma varanda.
Todos os quartos têm acesso à varanda e também contam com iluminação e ventilação naturais, criando ambientes ideais para decoração de interiores.
Plantas de Casas de 2 Andares com Medidas
Plantas de Sobrado Gratuitas com 3 Quartos
Este exemplo de Planta de Casa Moderna Gratuita de 2 Andares com Medidas, tem 3 dormitórios e 120m² distribuídos em 2 pavimentos. Na sua concepção interior conta com uma mini piscina ou spa com espaço de pé-direito duplo e vista para o exterior.
Fachadas de Casas de Esquina Modernas de Dois Andares
No desenho da fachada, pode-se apreciar a articulação de 4 pórticos com diferentes alturas. À esquerda, você pode ver o espaço de pé direito duplo na área da mini-piscina.
Além disso, esta moderna casa de dois andares com medidas possui duas varandas, uma voltada para o exterior e outra para o interior. O quarto principal tem casa de banho própria e acesso a duas varandas respetivamente.
Este moderno projeto de casa duplex pode ser localizado em lotes de esquina ou igualmente no centro de um quarteirão urbano.
Para entrar na casa duplex, você deve caminhar por uma calçada cercada pelo jardim, que inclui uma área de garagem descoberta.
Fachadas de Casas Modernas de Dois Andares com Varanda
No desenho da fachada, destaca-se o sentido vertical, tornando a vista exterior da casa mais elegante.
Plantas de Sobrado: Interiores Modernos
Vejamos o interior de plantas de casas de dois andares grátis em 3D.
No primeiro nível encontramos a sala ocupando a frente direita.
O design interior moderno é interessante. Usando uma gama de cores quentes, em combinação com o design da iluminação artificial, consegue-se uma atmosfera interior quente e acolhedora.
Aprecia-se uma grande espacialidade na zona social, composta pela sala de estar, escada e sala de jantar-cozinha, (em forma de “L”) e ao fundo com acesso a um pátio posterior.
Localizado no centro do edifício existe um belo desenho de escada em caracol que articula a sala de estar e jantar e a cozinha. Finalmente, um terraço aberto no final da moderna casa de dois andares.
A ausência de paredes verticais permite organizar os ambientes sociais internos, ganhando mais espaço e funcionalidade.
Plantas de Sobrado Moderno com Piscina
Em frente à sala está a piscina coberta, que tem privacidade, como veremos a seguir.
Paredes e uma porta separam visualmente a piscina da área social. Além disso, a piscina possui banheiro próprio, portanto não é necessário sair para tomar banho.
Porém, por ser um BANHEIRO COM MEDIDAS um pouco largas, possui uma segunda porta de acesso a partir de um corredor localizado na área social.
Plantas de Sobrado Gratuitas em 2D e 3D
No segundo andar encontram-se três quartos e duas casas de banho completas. A área de circulação é muito pequena, o que permite aproveitar ao máximo a área construída. Todos os quartos têm janelas exteriores com iluminação natural.
O primeiro quarto, o quarto principal, tem acesso a duas varandas. Uma das varandas, a varanda interior, dá acesso privado a um espaço de pé-direito duplo, situado por cima da piscina.
Plantas de Sobrado PDF
A seguir, vemos a planta em PDF, Planta de uma Casa com 2 Pisos e 3 quartos, planta de móveis da casa moderna de dois andares, bem como suas instalações com áreas e perímetros. É exibido em formato de imagem.
Projetos de casas de dois andares com varanda. Poderemos ver 5 projetos de casas modernas de 2 andares, com fotos, plantas e vistas em 3D. e Além disso, compartilho um vídeo com um tour virtual.
Plantas de Sobrado com Varanda
É uma casa duplex moderna com 9 metros de largura por 9 metros de profundidade com uma área útil de 122 metros quadrados. Esta casa pode ser considerada para famílias de 5 a 6 membros.
O design da fachada é simples e elegante. Destacam-se os pequenos beirais tanto no mezanino como na cobertura . Isso em combinação com as cores branco, amarelo e preto, dão uma visão muito interessante ao desenho da fachada.
Num grande terreno, daria a possibilidade de criar uma garagem aberta mas protegida, que combina na sua forma com os beirais da casa.
No térreo, um portal de acesso, a sala de estar e a escada de dois braços se distribuem em um único espaço social. A sala de jantar e cozinha integradas com acesso direto a um terraço traseiro. Também está incluído um banheiro completo no térreo.
Projeto de Casas de Dois Andares em 3D
Casa de 2 Andares e 2 Quartos
Este exemplo de casa 5×11 com dois pisos tem uma ampla abertura em vidro de pé-direito duplo que permite a entrada de mais iluminação natural e ao mesmo tempo dá a possibilidade de uma troca entre o interior e o exterior que se aprecia.
O acesso a esse moderno beiral, de 5×11 metros com 101m² de área útil, se dá por meio de um pórtico de pé-direito duplo, que valoriza o acesso e a fachada principal. Desta forma, é protegido pelo pórtico duplo.
O orçamento estimado para esta casa de dois andares é de 210.000,00 reales brasileiros (35.000,00 euros).
Para ver mais exemplos de plantas de casas DE DOIS QUARTOS EM 2 ANDARES, continue no link.
Plantas de Sobrado Moderno com Garagem
Outro exemplo de casas modernas de dois andares e seus planos. Este projeto moderno de casa de 2 andares tem garagem e 4 quartos em quase 250 metros quadrados.
Modelos de Casas Modernas de Dois Andares com Plantas
Veja mais modelos de casas COM SACADA e suas plantas.
Plantas de Casas Modernas de Dois Andares com Terraço
Sobrado Moderno de 6 x 12 com Piscina, Garagem e Varanda
A iluminação interna da casa é muito funcional e marcante, principalmente pelo projeto de iluminação indireta.
Design Moderno de Casa de 2 Andares com Piscina
Veja projetos completos de casa de 6×12 METROS DE 2 ANDARES.
Plantas de Sobrado, Ideias para Construir
Agora veremos muitos exemplos de plantas de casas de 2 andares com medições 2D e 3D.
Plantas de Sobrado com 2 Quartos
| Casa 8,5x8m | |
|---|---|
| Localidades | |
| Planta alta | Área |
| Salão | 7,9 m² |
| Quarto 1 | 13,2 m² |
| Provador | 6,5 m² |
| Quarto 2 | 14,5 m² |
| Provador | 7,7 m² |
| Banheiro 2 | 2,9 m² |
| Banheiro 1 | 3,0 m² |
| Piso superior total | 55,7 m² |
| Planta baixa | Área |
| Entrada | 3,0 m² |
| Escada | 7,3 m² |
| Salão | 9,3 m² |
| Sala de jantar | 20,6 m² |
| Cozinha | 7,2 m² |
| Terraço | 7,5 m² |
| Limpeza | 4,0 m² |
| Serviço | 2,6 m² |
| Todo Térreo | 61,4 m² |
| Área Total Geral | 117,1 m² |
Plantas de Casas de Dois Andares para Expansão
Este modelo simples de casa de dois andares é um exemplo de habitação progressiva, muito conveniente para quem quer construir e não tem muito orçamento.
Um exemplo de Projetos de Casas de Dois Andares com Varanda, que tem uma área útil de 110 metros quadrados e tem um orçamento estimado de 1’450’000,00 pesos mexicanos (50’000,00 euros). Este orçamento não inclui a piscina, preço do terreno ou o serviço de preparação técnica do projeto.
No desenho da fachada, destaca-se o amplo pórtico de acesso, que ao mesmo tempo protege o portal.
Além disso, o paisagismo cria um contraste (verde com branco) e também cria alguma proteção das vistas da casa. Estar elevado acima do solo cerca de 70 centímetros ajuda a criar melhorias e proteger de possíveis chuvas fortes.
Nesta vista exterior observa-se um interessante contraste entre a horizontalidade do volume anterior e a verticalidade do volume posterior, evidenciada pelos dois arbustos.
O acabamento exterior é minimalista e económico, composto por cimento branco alisado.
Depois de entrar na garagem, você pode acessar diretamente o terraço da casa, que inclui uma bela piscina.
O rés-do-chão é composto por sala de estar – sala de jantar (zona social), com acesso à cozinha, zona de lavandaria, terraço, casa de banho completa e quarto principal.
Plantas de Sobrado com Garagem Abaixo
Este projeto simples de casa de dois andares pode ser construído em duas etapas, como uma casa progressiva, com quarto e banheiro no térreo.
A área social, composta por sala de estar e sala de jantar integradas no mesmo espaço, é ampla e espaçosa.
O segundo andar pode ser construído em um segundo, onde a escada, outros dois quartos e um segundo banheiro estão incluídos. Seria viável acrescentar uma varanda ou terraço, no deck da área social e um acesso direto pelo quarto mais próximo.
No pavimento superior, se necessário, poderia ser colocada uma porta de acesso ao deck térreo, criando uma espécie de terraço. Para isso seria necessário que a cobertura fosse, por exemplo, de concreto armado e plano.
Para VER MAIS plantas de casas de 2 andares e 4 quartos, siga o link.
Planta de Casas modernas de Dois Andares
Casa Pequena Moderna de 2 Andares com 1 Quarto
Esta é uma casa de 2 andares com 100 metros quadrados , uma construção ideal para um pequeno terreno de apenas 10 metros de largura.
Neste exemplo de planta de casa pequena de dois andares com fachada, o projeto é composto por 2 volumes principais que se cruzam, criando uma articulação de expressão moderna e minimalista.
Um dos volumes sobressai, acentuando a expressão contemporânea, que, aliás, se conjuga com a copa (saliente), que protege o acesso envidraçado e, por sua vez, o emoldura e decora.
Se você planeja construir uma casa de 2 andares como esta com blocos de concreto, precisará de 2.500 pés quadrados de paredes de blocos de concreto.
Isso resultaria em 3050 blocos de concreto de 400x200mm (espessura variável), aplicando-se um percentual de perda, devido ao transporte e manuseio.
Mais detalhes aparecem em uma tabela abaixo.
| Parede | Área |
| Planta alta | |
| Bloco de Parede 150mm Interior | 43,1m² |
| Bloco de Parede 200mm Exterior | 78,6m² |
| Planta baixa | |
| Bloco de Parede 150mm Interior | 25,3m² |
| Bloco de Parede 200mm Exterior | 89,3m² |
| Total | 236,3m² |
A casa térrea possui uma entrada principal de onde se acessa diretamente a sala de estar, espaço integrado à sala de jantar e depois à cozinha. Outro acesso localizado nas traseiras permite entrar e sair pela área de serviço.
Plantas Grátis de Casas de 2 Andares com 100 m2
No piso superior , encontra-se o único quarto, espaçoso e com todas as comodidades, equipado com closet, toucador e casa de banho. A sala tem acesso ao terraço.
| Casa 9×12,5 | |
|---|---|
| Localidades | |
| Planta alta | Área |
| Banheiro | 5,6 m² |
| Salão | 2,1 m² |
| Quarto | 23,0 m² |
| Armário | 5,0 m² |
| Corredor | 1,5 m² |
| Piso superior total | 37,2 m² |
| Planta baixa | Área |
| Cozinha | 12,8 m² |
| Sala de jantar | 34,6 m² |
| Banheiro | 1,9 m² |
| Terraço | 5,9 m² |
| Escada | 6,9 m² |
| Lavado | 3,1 m² |
| Todo Térreo | 65,2 m² |
| Geral Total | 102,5 m² |
Plantas de Casas de 2 Andares com um Quarto Pequeno
Plantas de Sobrado Simples com Garagem
Opções simples de planta de casa de dois andares , com diferentes variantes de design. Talvez nesta página encontre as plantas de casas simples de 2 pisos que pretende para o seu projecto habitacional ou para a construção da sua casa.
| Casa de 7,5 × 10,5 m | |
|---|---|
| Localidades | |
| Planta alta | Área |
| Sacada | 4,9 m² |
| Quarto 2 | 21,6 m² |
| Quarto 1 | 12,2 m² |
| Armário | 8,7 m² |
| Banheiro 1 | 2,9 m² |
| Banheiro 2 | 2,9 m² |
| Salão | 14,3 m² |
| Piso superior total | 67,5 m² |
| Planta baixa | Área |
| Garagem | 18,4 m² |
| Cozinha | 12,0 m² |
| Cozinha | 28,8 m² |
| Armário | 2,1 m² |
| Armário | 0,8 m² |
| Limpeza | 2,6 m² |
| Escadas | 6,5 m² |
| Todo Térreo | 71,3 m² |
| Geral Total | 138,8 m² |
Plantas de Casas de Dois Andares Simples e Bonitas
Planos de Casa de 7 x 10 metros Dos Pisos
| Casa 7×10 | |
|---|---|
| Localidades | |
| Planta alta | Área |
| Sacada | 2,9 m² |
| Quarto 2 | 21,9 m² |
| Quarto 1 | 11,4 m² |
| Armário | 6,5 m² |
| Banheiro 1 | 2,6 m² |
| Banheiro 2 | 2,6 m² |
| Salão | 7,6 m² |
| Piso superior total | 55,5 m² |
| Planta baixa | Área |
| Acceso | 3,7 m² |
| Salão | 4,9 m² |
| Sala | 20,0 m² |
| Cozinha | 22,3 m² |
| Escadas | 5,2 m² |
| Limpeza | 2,7 m² |
| Armário | 2,7 m² |
| Lavar | 1,9 m² |
| Todo Térreo | 63,2 m² |
| Geral Total | 118,8 m² |
Projetos de sobrado Pequenos de 6 x 12 metros Minimalista
Plantas de Moradias de 6 x 12 metros de Dois Pisos com 3 Quartos, temos aqui um exemplo da utilização de poucos materiais (materiais em parte baratos) no desenho da fachada principal.
O desenho desta pequena casa de 6×12 metros com 3 quartos e 2 casas de banho, dá a possibilidade de ser construída em terreno com limites em ambos os lados uma vez que as paredes das fachadas laterais são cegas (não têm buracos).
Você pode ver mais sobre este design minimalista com pátio interno. Se desejar, você também pode ver diferentes exemplos de plantas de casas COM DOIS PISOS E 3 QUARTOS, acessando este link.
Casa de 2 Andares com Varanda e Garagem
Aqui está outro exemplo de projetos de casas de dois andares com varanda. Neste caso, um design exterior retangular e minimalista muito interessante. Esta casa é um claro exemplo de arquitetura moderna e minimalista.
Dois volumes puros (um em branco e outro em folha de madeira) combinam-se para dar uma ênfase horizontal ao desenho da fachada principal. Distribuem-se amplas áreas envidraçadas que permitem uma boa iluminação.
À esquerda, podemos entrar na casa pela garagem e chegar a um corredor de serviço. Em frente à casa duplex, um amplo jardim, com desenho minimalista que não compete com a fachada.
Ao entrar, um hall dá-nos as boas-vindas e conduz à ampla zona social de pé-direito duplo, composta pela sala de estar, sala de jantar e mini-bar. Esta área de pé-direito duplo tem comunicação visual com o jardim frontal, a cozinha e permite o acesso direto à área da piscina.
Como pode ser visto na planta, um banheiro, uma despensa, uma sala para suprimentos e ferramentas e uma lavanderia também estão incluídos no térreo.
No piso superior, temos 3 quartos amplos, uma zona de estudo privada e duas casas de banho. Você pode ver isso durante o vídeo do tour virtual abaixo.
Plantas Simples de Casas de Dois Andares com PDF de Medidas
Plantas de Pequenas Casas Simples de Dois Andares
| Casa 6×10 | |
|---|---|
| Localidades | |
| Planta alta | Área |
| Salão | 8,8 m² |
| Quarto 1 | 12,0 m² |
| Quarto 2 | 12,0 m² |
| Banheiro 1 | 4,0 m² |
| Banheiro 2 | 3,3 m² |
| Piso superior total | 40,2 m² |
| Planta baixa | Área |
| Varanda | 6,2 m² |
| Salão | 6,5 m² |
| Sala | 14,8 m² |
| Meio Banho | 2,4 m² |
| Armário | 4,0 m² |
| Terraço | 7,7 m² |
| Cozinha | 15,5 m² |
| Escada | 3,2 m² |
| Todo Térreo | 60,1 m² |
| Geral Total | 100,3 m² |
Plantas de Sobrado Pequeno em um Lote de 100 m2
Projeto de uma casa minimalista de 2 andares em um terreno de 100 m2, com 3 quartos e dois banheiros, com acabamentos externos e internos minimalistas, modernos e elegantes.
Este é um bom exemplo do uso combinado de concreto ou materiais de concreto aparente, madeira e vidro, fundamentalmente. Você também pode ver um design de interiores monocromático, com o uso de apenas duas cores…
Projeto Minimalista de Casa de 2 Andares
Este modelo de Casa Minimalista Planta 2 Andares em 3d de 6 × 12 metros, possui 120 metros quadrados de área útil.
O desenho da escada é muito interessante, com um desenho contemporâneo e minimalista, onde a iluminação indireta é protagonista.
Veja OUTROS designs de casas de dois andares.
Planta de uma Casa de Dois Andares com Terraço
Casa de 2 Andares 6×14 com Piscina
Este projeto de casa é um exemplo de plantas de casas de dois andares de 6 × 14 metros , com um design moderno e minimalista. A fachada é caracterizada por um grande pórtico e grandes áreas de carpintaria do chão ao tecto. Possui um portal de pé-direito duplo que permite vistas para o exterior a partir do quarto principal.
O terreno ocupado pela casa de dois andares mais a piscina tem 10 por 30 metros.
Modelo de Casa Moderna de 6 × 14 metros de Dois Andares
Este exemplo de Projetos de Casas Modernas de Dois Andares de 6 × 14 metros e 3 dormitórios, possui 135 metros quadrados de área útil. Este é um duplex moderno que possui garagem e piscina, com possibilidade de guardar mais de dois carros.
Conta ainda com uma bela piscina, uma pérgula na frente da casa e uma vegetação abundante que proporciona sombra e brisa.
Devido à sua simplicidade volumétrica, não seria difícil construí-lo. A estrutura, fundações, vigas, pilares, lajes e escadas foram concebidas em concreto armado in situ.
Tem um orçamento estimado de 1’450’000,00 pesos mexicanos (50’000,00 euros). Este orçamento não inclui a piscina, preço do terreno ou serviço de desenvolvimento técnico do projeto.
No térreo, a sala de estar e a sala de jantar se distribuem em espaços contínuos, tornando a casa mais espaçosa.
Dois lavabos estão localizados no térreo. Um banheiro social logo na entrada da casa, e um banheiro de uso mais ligado às áreas de serviço, como cozinha e lavanderia. Veja a planta da casa no térreo.
O design da cozinha é do tipo “americano”, ou seja, possui ilha.
Na planta da casa do piso superior encontramos 3 quartos e duas casas de banho completas. O quarto principal tem vista para o jardim e para a piscina e tem seu próprio banheiro.
Plantas de Casas Modernas de 2 Andares com 6 Dormitórios
Moradia com 2 Pisos e 6 assoalhadas com Garagem
| Casa de 8 x 18m | |
|---|---|
| Localidades | |
| Planta alta | Área |
| Quarto 2 | 17,8 m² |
| Banheiro 4 | 3,5 m² |
| Corredor | 16,4 m² |
| Banheiro 3 | 3,4 m² |
| Quarto 3 | 11,4 m² |
| Quarto 4 | 11,9 m² |
| Quarto 5 | 11,1 m² |
| Provador | 3,5 m² |
| Quarto 6 | 12,6 m² |
| Banheiro 3 | 3,6 m² |
| Salão | 1,6 m² |
| Sacada | 4,9 m² |
| Sacada | 6,1 m² |
| Piso superior total | 107,8 m² |
| Planta baixa | Área |
| Varanda | 23,0 m² |
| Corredor | 5,6 m² |
| Lavar | 4,7 m² |
| Escada | 6,1 m² |
| Sala de jantar | 32,2 m² |
| Banheiro 1 | 3,7 m² |
| Cozinha | 16,9 m² |
| Sala 1 | 12,7 m² |
| Provador | 3,5 m² |
| Salão | 5,5 m² |
| Entrada | 4,9 m² |
| Todo Térreo | 118,7 m² |
| Área Total Geral | 226,5 m² |
Pode ver mais PROJETOS DE CASAS de 1 e 2 pisos.
Ou você pode estar interessado em ver mais projetos de casas SIMPLES E BONITAS com 2 andares ou 1 nível único.
