Las comunidades españolas están implementando nuevos requisitos para la instalación de ascensores, como parte de medidas de seguridad para instalar nuevos ascensores.
La normativa que entrará en vigor, obliga a las empresas a instalar ascensores con mayores niveles de seguridad, y que cumplan las normas de calidad más exigentes.
¿Qué Edificios Requieren la Instalación de un Ascensor?
La instalación de un ascensor es una parte importante para garantizar la accesibilidad y la movilidad dentro de los edificios.
Sin embargo, hay una serie de normas y requisitos que deben cumplirse al considerar qué edificios requieren la instalación de un ascensor.
A Partir de Cuántos Pisos se Requiere un Ascensor
Según el Código Técnico de la Edificación, la instalación de un ascensor es obligatoria en cualquier edificio que tenga cinco plantas o más. Esta norma se ha implantado para garantizar una accesibilidad adecuada en todo el edificio y facilitar los desplazamientos de los propietarios y visitantes con problemas de movilidad.
No obstante, en los edificios existentes siempre se tienen en cuenta las necesidades de accesibilidad de los propietarios antes de aplicar esta norma. Al fin y al cabo, el cumplimiento de la normativa es esencial, pero comprender la situación individual a menudo resulta decisivo para alcanzar el resultado deseado.
Requisitos Mínimos para la Instalación de un Ascensor
Licencia de Obra
Si el ascensor se instala en el interior de un edificio, se deberá tramitar la licencia de obra menor.
Si el ascensor se instala en el exterior de un edificio, se deberá tramitar la licencia de obra mayor.
Necesidades Mínimas de Espacio
Ancho Mínimo de Paso para el Vestíbulo
Estos requisitos se aplicas a los ascensores con fosos reducidos, donde debe establecerse un umbral mínimo que satisfaga las necesidades de movilidad de las personas discapacitadas y mayores de 70 años.
Se requiere un ancho estándar de 1200mm, y una medida mínima de 900mm de ancho.
Medidas de Agujero del Ascensor
El ancho del hueco de ascensor, será suficiente como para instalar un ascensor con cabina de 900x1200mm de lados como mínimo. Excepcionalmente se permitiran medidas menores de hueco y cabinas.
Altura Libre del Interior del Ascensor
Se establecerá como altura estándar 2200mm, mientras que la altura mínima permisible será de 2000mm.
Cierre del Ascensor
Será obligatorio, garantizar el máximo confort de iluminación y ventilación artificial, una vez que se cierren las puertas del elevador.
Ascensor en Exterior
En caso de instalación del ascensor en exteriores, se garantizará una distancia mínima, entre el ascensor y hasta el límite de parcela, de 1 metro como mínimo.
Igualmente se garantizará niveles adecuados de aislamiento acústico, hacia las parcelas y propiedades vecinas.
El diseño exterior del ascensor se integrará adecuadamente a la(s) edificación(es) existente(s).
Nuevos Requisitos de Seguridad para la Instalación de Ascensores
Diferentes comunidades españolas están implementando nuevos requisitos de seguridad para la instalación de ascensores, con los objetivos de garantizar mayor seguridad de las personas, disminuir las posibilidades de accidentes, y lograr el adecuado mantenimiento durante su funcionamiento.
Según la nueva normativa de INSTALACION DE ASCENSORES EN CATALUÑA, los principales aspectos a mejorar son los siguientes:
- Se deben sustituir las guías en cabina y contrapeso, y retirar guías de raíl o cilíndricas.
- Incorporación de un dispositivo para controlar la carga máxima. De esta forma, el ascensor no debería fucnionar cuando se sobrepasa el peso máximo para el que está diseñado y construido.
- Ubicación de barreras fotoeléctricas que impidan que las puertas del elevador se cierren, mientras entra o sale alguna persona. Esta medida contribuiría a evitar atrapamientos, ruidos por golpes y afectación psicológica.
- Garantizar que el ascensor se detiene justo a nivel de piso terminado de los pisos de la edificación, y prevenir tropiezos o caídas, mjorando la seguridad y experiencia de los usuarios.
- Colocar dispositivos para la comunicación directa entre el usuario y un centro de rescate.
Los ascensores son esenciales para que muchas personas se desplacen en edificios de varias plantas. Sin embargo, para que su uso sea seguro, es necesario que cumplan todos los requisitos reglamentarios de seguridad.
La inspección periódica también es esencial para garantizar que el ascensor está en buenas condiciones de funcionamiento y que todos los dispositivos de seguridad funcionan correctamente.
Requisitos de Mantenimiento
Es importante que los propietarios y operadores de los edificios cumplan todos los requisitos reglamentarios y realicen inspecciones periódicas para garantizar el uso seguro de los ascensores.
La cantidad de mantenimiento que requiere un ascensor puede variar según el tipo de edificio en el que esté instalado.
Por ejemplo, en edificios públicos, con hasta cuatro paradas y menos de 20 años de antigüedad, es necesario realizar el mantenimiento cada 6 meses. En edificios comunitarios con seis paradas o menos que se utilicen como edificios de viviendas, también es necesario realizar el mantenimiento cada 6 meses.
Conclusión
Para reducir el riesgo de lesiones, es importante asegurarse de que el ascensor cumple los requisitos mínimos de espacio, y se revisa y mantiene con regularidad.
Aunque la responsabilidad recae sobre los instaladores y conservadores del ascensor, los titulares o administrativos, también tendrá la obligación de preservar la documentación relativa al elevador y la instalación.